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Lempdes (63370)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 184 m²

449 m²

294 000 €

Réf 1460

Centre de lempdes cette charmante maison sur 2 niveaux se compose de 2 appartement T4 de 78 m2 et 106 m2 , pouvant faire 7 chambres , salle de sports ou sauna, chauffage par une pac air-eau récente, patio interieur et nombreuses possibilités. idéal pour un artisan ou grande famille de 2 foyers, colocations ou idéal investisseurs pour du coworking.raffraichissements à prévoir si besoin. 3 garages fermés attenants et un carport abritant 3 autres véhicules, cour interieure. sur terrain de 449 m2 .DPE D. faibles charges. Taxe foncière 2025 de 2403€.

prix 294000€ FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 184 m²
terrain 449 m²
6 chambre(s)
Chauffage central : air/eau (pompe à chaleur)
3 garage(s)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue degagee
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

t4 106 m²

Etage 1

t4 78 m2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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