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+14

Chamalières (63400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

90 m²

Balcon

260 000 €

Réf 1266

CHAMALIERES, en face des lycée polyvalent, duplex de 86 m2 comprenant 2 chambres et un bureau, séjour, cuisine , 2 WC, 2 salles d'eau, et dégagement. Très belle possibilité pour ce 86 m2 avec jardin de 90 m2 attenant. Isolation des murs par l'intérieur, Chauffage gaz par chaudière à condensation. très belle vue sur CLERMONT FERRAND, et lumineux.. idéal pour investisseur ou 1er achat. Faire offre DPE C; pas de charges de syndic bénévole, Taxe foncière 1450€/an. prix de 260.000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
carrez 85,74 m²
terrain 90 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue degagée
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

annexe 90 m²

Etage 1

salon - cuisine 35,49 m²
dégagement placards 3,32 m²
w.c. 1,15 m²
laverie 3,14 m²

Etage 2

dégagement placards 4,66 m²
salle d\'eau 2,51 m²
salle d\'eau 3,03 m²
bureau 7,88 m²
chambre 1 12,06 m²
chambre 2 12,50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%

Taxe foncière annuelle 1 600 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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