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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

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Balcon
225 000 €
Réf 1542

Dans le secteur recherché de La Glacière, au sein de la copropriété récente "MONTVILLAGE" (2018), découvrez ce bel appartement T4, lumineux et fonctionnel.

Envie d'espace ? Ce bien est facilement modulable en T3 pour vous offrir une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse de 46 m2.

Au jourd'hui, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.

Atout rare : une magnifique terrasse de 46 m², idéalement exposée Sud/Est et Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Appartement récent, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • carrez 74 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 29 m²
  • chambre 12.55 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 9.10 m²
  • salle de bain 4.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 215
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix net vendeur 238 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 213 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,39 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 480 €

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