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Clermont-Ferrand (63000)

Immeuble 300 m² 2 etage(s)

254 000 €

Réf 1244

Clermont gaillard :très bel emplacement et coeur de ville pour ces murs de locaux professionnels ou appartement comprenant 100 m2 de garage, 100 m2 de réserve, 60 m2 appartement et 40 m2 d'auditorium ou salle de musique ... le tout est loué pour un rapport de 11800€/an. très peu de charges , et taxe foncière de 1100€/an, DPE F et rafraichissement à prévoir si fin de bail précaire fin 2026.. prix 254000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
construit en 1900
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

place de stationnement 100 m²
annexe 100 m²

Etage 1

auditorium 40 m²
appartement 60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 800 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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