+6
Beaumont (63110)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 30.06 m²

2
Balcon
Ascenseur
80 200 €
Réf 1560
Appartement T1 lumineux avec balcon, vue Puy-de-Dôme, parking & cave – Beaumont
 
Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de type 1, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein de la résidence « L'Orée du Parc 1 » à Beaumont.

Les points forts de ce bien :
  • Pièce de vie lumineuse : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré desservant une pièce principale chaleureuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
  • Extérieur coup de cœur : Un large balcon exposé plein Ouest, parfait pour profiter d'une magnifique vue dégagée sur le Puy-de-Dôme.
  • Prestations  : Une salle d'eau entièrement rénovée.
      
  • Chauffage performant : Le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain, un système écologique, fiable et économique.
  • Les indispensables inclus : Une place de parking extérieure privative et une cave privative en sous-sol.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports et à seulement  mn du CHU et des facultés de médecine et pharmacie
 
Une opportunité à visiter sans tarder !
 

 
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 30,06 m²
  • carrez 30,09 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue PUY de Dôme
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 44
  • Quote part annuelle des charges 1 536 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 80 200 €
Prix net vendeur 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,93 %
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 655 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CABINET TERRIER Agence