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Royat (63130)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 164 m²

Ascenseur

352 000 €

Réf 1047

en plein coeur de ROYAT place allard, cet appartement vous séduira par sa grandeur : 4 chambres, séjour-double, chaufferie, dressing, 2 salle d'eau, dégagement, entrée, cuisine et une magnifique terrasse de 150 m2 au dessus.

Prévoir travaux de raffraichissement et prorata d'étanchéité de la terrasse, gardes corps à prévoir pour la sécuriser si roof-top.. Idéal pour 1er achat ou location courte durée. ascenseur , pas de cave, mais tres bel appartement à réaliser avec son roof-top....

chauffage gaz , possibilité de clim réversible afin de le mettre au dernières normes..Taxe foncière de 2500€/an. et faibles charges de copropriéte à venir. cet immeuble est en cours de vente totale à la découpe. Le réglement de copropriété sera établi prochainement.. a visiter rapidement prix 352000€ FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
carrez 164,14 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
5 niveau(x)
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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