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Mont Dore (63240)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Ascenseur

106 500 €

Réf 1409

Le MONT DORE, exclusivité en plein centre ville , Immeuble bourgeois ,proche des commerces ce T2 au 5 -ème étage avec ascenseur jusqu'au 4ème. très belle vue , lumineux, chambre séparée, meublé prêt à louer en cures, ou à l'année, bon rapport. cet appartement comprend : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 dressing, dégagement, chambre, WC, et salle de bain. Faibles charges de copropriété de 1090€/an. DPE D et taxe foncière de 291€/an. vide de locataire, idéal pour investisseur ou pied à terre... prix 106500€ FAI faire offre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51,13 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue degagee
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

entrée - dégagement 6 m²
salle de bains 4,80 m²
chambre 11,26 m²
débarras 1,41 m²
cuisine 7,78 m²
débarras 1,02 m²
séjour 14,58 m²
w.c. 0,60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 89
Quote part annuelle des charges 1 090 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 500 €

Prix net vendeur 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,58 %

Taxe foncière annuelle 291 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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