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Bourbon-l'Archambault (03160)

Immeuble 50 m² 2 etage(s)

86 000 €

Réf 1304

Bourbon L'Archambault, Immeuble de 2 lots comprenant un T2 en duplex de 32 m2 et un studio de 17 m2 au dessus, terrasse de 15 m2 environ devant et loués en cure actuellement. Idéal investisseur location possible de 11 cures pour 8140€/an. vendu avec le mobilier(5000€) et les cures déjà réservées. Immeuble des années 1900 , charme ,double vitrage, possibilité de maison de bourg uniquement . Chauffage électrique et indépendant. Taxe foncière de 370€/an. DPE G a visiter pour un coup de coeur pour cet investissement prix de 86000€ FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 49,50 m²
2 chambre(s)
construit en 1900
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue degagée
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98%

Taxe foncière annuelle 370 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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