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Clermont-Ferrand (63100)

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 195 m²

240 m²

342 000 €

Réf 1389

Clermont Ferrand, Barbier d'aubree, maison 295 m2 habitables: à usage de bureaux actuellement et pouvant faire de la colocation sur 290 m2m2, dont un sous sol de 96 m2 habitables, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 260 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante..Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel ou artisan recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 3800€ en bureaux. chauffage gaz, chaudière recente, , double vitrage alu neuf, électricité aux normes et pret à utiliser en bureaux.. prix de 342000€ FAI.

possibilité d'acquérir la grange attenante de 145 m2 au sol pour un surplus de 160000€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
terrain 240 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
5 parking(s)
3 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue degagée
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

annexe 110 m²

Rez-de-chaussée

etage 1 110 m²
surface de stockage 142 m²

Etage 1

etage 2 110 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €

Prix net vendeur 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Taxe foncière annuelle 3 800 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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