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Clermont-Ferrand (63100)

Immeuble 365 m² 4 etage(s)

4
654 000 €
Réf 1508

Clermont ferrand , secteur galaxy, immeuble de 8 lots et terrain en partie loué et rapport possible de 40000€/an. DPE de D, E à F et G, taxe foncière de 5800€/an. 3 lots loués actuellement , travaux de toiture pour 40000€ à prévoir, cage d'escalier et appartement à rénover sur 3 lots. Prévoir environ 170000€ de travaux. 365 m2 habitables , terrasse et 8 caves, atelier et chaufferie. Terrain de 980 m2, a visiter rapidement

prix 654000€ FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 365 m²
  • carrez 365 m²
  • 11 chambre(s)
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • chambre m²
  • chambre m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 98 m²
  • chambre 7 m²

Etage 1

  • chambre 52.2 m²
  • chambre 52.5 m²

Etage 2

  • chambre 54 m²
  • chambre 54.10 m²

Etage 3

  • chambre 64.3 m²
  • chambre 14.97 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 654 000 €
Prix net vendeur 625 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %
Taxe foncière annuelle 5 800 €

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