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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

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71 000 €
Réf 1537

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, découvrez cet appartement de type 2 de 26,69 m², entièrement rénové avec soin. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs généreux, rares sur le marché.

Les atouts de ce bien :

  - Espaces de vie optimisés : Une entrée desservant une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée.
  - Extérieurs exceptionnels : Profitez d'une terrasse de 11,50 m² accessible depuis le séjour et d'une véranda de 9,80 m² prolongeant la chambre.
  - Confort thermique et modernité : Fenêtres en double vitrage, chauffage performant (radiateurs à inertie et plancher rayonnant) et production d'eau chaude assurée par un ballon neuf.

Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 27 m²
  • carrez 26,69 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 13
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 71 000 €
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 590 €

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