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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.8 m²

Balcon

198 000 €

Réf 1507

Clermont ferrand , proche les salins, et toutes commodités, cet appartement vous séduira par ses 3 chambres, un balcon et une terrasse.. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dégagement et dressing, séjour, wc séparé , cave et garage. situé sur un rez de chaussé surélevé avec double exposition , lumineux, pas de travaux à prévoir, chauffage collectif gaz, vendu meublé et pret à louer pour investisseur ou premier achat. double vitrage, électricité neuve, cuisine équipée, DPE D, charges de syndic environ 3000€/an. Taxe foncière de 1780€/an. Doublage des fenetres récents..A visiter rapidement 198000€ FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,80 m²
carrez 84,80 m²
séjour 21 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
4 niveau(x)
4 étage(s)
vue dégagée
cave
balcon
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 3 000 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €

Prix net vendeur 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Charges 250 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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