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Chamalières (63400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Balcon

Ascenseur

165 500 €

Réf 1A

CHAMALIERES au calme T3 de 71 m2 lumineux, 2 chambres est, cuisine aménagée et équipée , séjour ouest, sd bains, tres belle hauteur sous plafond de plus de 2.6 m, garage , cave et balcon. Résidence avec ascenseur, chauffage collectif gaz, charges annuelles 3200€/an.

DPE E, taxe foncière de 2025 : 1354/an. Charges de 3200€/an mais repartiteurs posés recemment ( les charges vont se reduirent) a visiter rapidement

prix 165500€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71 m²
carrez 70,79 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue degagee
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 7.35 m²
chambre 0.78 m²
chambre 0.78 m²
chambre 11.77 m²
chambre 13.77 m²
chambre 0.98 m²
chambre 19.69 m²
salle de bain 3.71 m²
chambre 1.44 m²
chambre 11.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 500 €

Prix net vendeur 158 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 158 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %

Charges 265 €

Taxe foncière annuelle 1 354 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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