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Châtel-Guyon (63140)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33 m²

Ascenseur

57 500 €

Réf 1471

CHATELGUYON , immeuble art déco, ce T2 de 33 m2 , comprenant 1 séjour, 1 chambre,salle de bains, une cuisine et degagement buanderie.

Travaux à prévoir pour raffraichir ce T2 . Idéal pour louer en cure ou pied à terre. Chauffage électrique, pas de travaux de copro, taxe foncière 350€, charges de syndic de 45€/mensuelles, DPE F avant travaux. D apres travaux. rendement possible de 15%. Idéal investisseur

A visiter rapidement , 57500€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33 m²
carrez 33 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1929
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Ouest
5 niveau(x)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11.49 m²
salon/sejour 18.61 m²
salle de bain 2.6 m²
chambre 12.27 m²
chambre 2.65 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 38,39
Nombre de lots 150
Quote part annuelle des charges 540 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 57 500 €

Prix net vendeur 53 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 53 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %

Charges 45 €

Taxe foncière annuelle 350 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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