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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.5 m²

Ascenseur

100 000 €

Réf 1492

Dans résidence sécurisée, proche facs, propre , et loué 550€ HC par mois, comprenant chambre séparée, salle de bains, cuisine aménagée sur séjour, rangements, dégagements, wc, entéee, cave et parking en sous-sol, DPE E, taxe foncière de 1217€/an. idéal pour investisseur. bail du 21/08/2025. Fenetre alu changées en 2025, a visiter rapidement

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,50 m²
carrez 45,50 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)
4 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 45.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 298
Quote part annuelle des charges 2 100 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Prix net vendeur 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Dépôt de garantie TTC 550 €

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 1 217 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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