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+17

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

184 900 €

Réf 1474

Clermont , secteur chamfleuri T4 de 90 m2 au 3ème et dernier étage , l'appartement est refait comprenant 3 chambres, séjour-cuisine de 39 m2 sur terrasse de 16 m2 située à l'ouest, dressing, salle de bains, buanderie, wc et entrée dégagement , idéal pour famille ou colocation en investissement.. cuisine aménagée et équipée, cave.. DPE de D , taxe foncière 2025 de 1665€/an. charges de syndic de 130€/mensuel. Terrasse de 16 m2 avec store banne. Pas de travaux à prévoir, double vitrage faits, électricité faite, chaufffage gaz individuel, chaudière révisée.poddibilité d'acheter un garage pour 15000€.

prix 184900€ FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Ouest
3 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue dégagée
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.62 m²
cuisine 9.19 m²
terrasse 16 m²
salon/sejour 29.83 m²
accueil 3.63 m²
chambre 9.13 m²
chambre 10.09 m²
chambre 8.85 m²
dressing 1.45 m²
salle de bain 5.16 m²
buanderie 4.85 m²
WC 1.03 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 73
Quote part annuelle des charges 1 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 900 €

Prix net vendeur 178 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %

Taxe foncière annuelle 1 665 €

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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