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Clermont-Ferrand (63000)

Local professionnel 4 pièce(s)

128 500 €

Réf 1422

Clermont Ferrand les salins, bureaux professionnels libre de location.. idéal pour professions libérales , comprenant 4 bureaux possible, entrée-dégagement , local archives, dont une partie des bureaux en mezzanine, WC, local technique, chauffage collectif au gaz. propre à relouer avec un rafraichissement . Rapport possible de 15600€/an soit 12%brut de rendement DPE B, charges de syndic 3200€/an. taxe foncière 2025 de 2752€/an. 128500€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 457 € et 467 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

carrez 112 m²
construit en 1972
9 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 128 500 €

Prix net vendeur 120 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,08 %

Charges 190 €

Bail Bail commercial 3/6/9

Echéance du bail 2025-12-05 00:00:00

Loyer 1 300 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

local professionnel 112 m²

CABINET TERRIER

04 73 93 29 21

contact@cabinetterrier.com

8 Bis Rue Rameau 63000 Clermont-Ferrand

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